Brávallagata 6, 101 Miðbær/Vesturbær
Sjá allar myndir Fyrir 1 mánuði Til sölu

Brávallagata 6, 101 Miðbær/Vesturbær

66.900.000 kr.
$562.036
487.823€
Sýna á korti
Kannaðu svæðið í kringum
Stærð 126.00 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Stofur 2
Byggingarár 1940
Sameiginlegur

Opið hús

júlí
13
kl 18:00 - 18:30
Request
a Private Showing

Upplýsingar um eignina fyrir "Brávallagata 6, 101 Miðbær/Vesturbær"

Tegund
Fjölbýli
Stærð
126.00 m2
Herbergi
5
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Stofur
2
Inngangur
Sameiginlegur
Brunabótamat
36.000.000 kr.
Fasteignamat
56.650.000 kr.
Byggingarár
1940 ár
-- Brávallagata 6, 101 Reykjavík (Miðbær) -- Opið hús: 13. júlí 2020 kl. 18:00 til 18:30.

Velkominn á opið hús að Brávallagötu 6 13.Júlí kl.18:00-18:30

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega fallega og skemmtilega efstu hæð í þriggja hæða húsi að Brávallagötu með aukinni lofthæð rúmgóðum svölum með útsýni til suðausturs að Bláfjöllum og fallegu grónu nærumhverfi á besta stað við miðbæinn og háskólasvæðið. 

Lýsing eignar: Gengið er upp snyrtilegan bjartan stigangang upp á fallega efstu hæð hússins.
Á palli við inngang er fatahengi á vinstri hönd og rúmgóður skápur þar á móti.

Komið er inn í bjarta skemmtilega íbúð þar sem er aukin lofthæð og gott skipulag.

Fallegt karakter eldhús sem var endurnýjað 2019 liggur fyrir miðju íbúðar sem setur skemmtilegan svip á rýmið. Rúmgóð dökk innrétting með efri og neðri skápum, innbyggðri uppþvottavél, ofni í vinnuhæð og fallegri viðarborðplötu. Stórir gluggar prýða eldhús með fallegu útsýni. Vinilflísar eru á gólfi eldhúss og borðstofu.
Útgengi er út á rúmgóðar svalir milli eldhúss og borðstofu sem gefur íbúð aukið rými.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi, rúmgóðar bjartar og opnar með góðu útsýni að nærumhverfi. 

Til vinstri við inngang íbúðar er gangur með innbyggðum skáp, baðherbergi og þremur svefnherbergjum.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, upphengdu salerni, handklæðaofni og rúmgóðri innréttingu. Tenging er fyrir þvottavél inni á baðherbergi.
Tvö svefnherbergi liggja hlið við hlið hægra megin á gangi björt rúmgóð og parketlögð.
Hjónaherbergi er vinstra megin í enda gangs, bjart með rúmgóðum skáp. Hjónaherbergi er parketlagt með útgengi út á svalir. Fallegt útsýni er frá hjónaherbergi yfir í bakgarða húsa. Hjónaherbergi er í dag nýtt sem tómstundaherbergi.

Geymsla ca.20fm er í kjallara hússins ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Útgengi er úr kjallara hússins út að sameiginlegum bakgarði hússins.

Parket var pússað og yfirfarið í íbúð 2017.
Skipt var um svalahurðir 2019. 
Dregið var í nýtt rafmagn og skipt um alla tengla innan íbúðar 2017.
Skipt var um þak og þakrennur 2019.
Skipt um alla glugga nema þrjá 2019. Lokið verður við skiptingu glugga fyrir ofan eldhúsvask nú í sumar 2020.
Öll húseignin verður múrviðgerð og máluð sumar 2020.

Eignin er skráð 106,1 fm skv. þjóðskrá en að auki er um 20fm geymsla í kjallara.

Einkar falleg íbúð með skemmtilegan karakter þar sem er hátt til lofts og góðar svalir gefa íbúð aukið rými og nýtingu.
Sjón er sögu ríkari.

 Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 tölvupóstur og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 tölvupóstur

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Strætó

Hagatorg
3.8 mín.
Hringbraut
3.3 mín.
Hringbraut
3.2 mín.
Hávallagata
3.9 mín.
Hávallagata
4 mín.
Þjóðarbókhlaðan
1.7 mín.
Þjóðarbókhlaðan
1.7 mín.
Þjóðminjasafnið
3.4 mín.
Þjóðminjasafnið
3.6 mín.
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.

Nálæg hús á kortinu

Aðrar eignir í 101 Miðbær/Vesturbær

Miðbær/Vesturbær, 101 Vesturgata
44.900.000 kr.
Fjölbýli
64 m2
2 herb.
33%ódýrara
49%minna svæði
Miðbær/Vesturbær, 101 Grundarstígur
48.900.000 kr.
Fjölbýli
78 m2
3 herb.
27%ódýrara
38%minna svæði
Miðbær/Vesturbær, 101 Klapparstígur
47.900.000 kr.
Fjölbýli
78 m2
3 herb.
28%ódýrara
38%minna svæði
Miðbær/Vesturbær, 101 Hverfisgata
Tilboð
Fjölbýli
78 m2
2 herb.
38%minna svæði
Miðbær/Vesturbær, 101 Laugavegur
57.900.000 kr.
Fjölbýli
123 m2
4 herb.
13%ódýrara
2%minna svæði
Miðbær/Vesturbær, 101 Klapparstígur
54.900.000 kr.
Fjölbýli
97 m2
3 herb.
18%ódýrara
23%minna svæði
Miðbær/Vesturbær, 101 Tryggvagata
41.000.000 kr.
Fjölbýli
55 m2
2 herb.
39%ódýrara
56%minna svæði
Miðbær/Vesturbær, 101 Tryggvagata
40.000.000 kr.
Fjölbýli
55 m2
2 herb.
40%ódýrara
56%minna svæði
Miðbær/Vesturbær, 101 Þórsgata
25.900.000 kr.
Fjölbýli
30 m2
2 herb.
61%ódýrara
76%minna svæði

Heimagildi í nágrenninu

Heimilisfang
& íbúðir
Stærð Verðmat
Second.is
Verðmat
Procura
Brávallagata 6
0101
80.3042.838.123 kr.46.200.000 kr.
Brávallagata 6
0201
53.3028.434.271 kr.36.100.000 kr.
Brávallagata 6
0202
53.3028.434.271 kr.35.500.000 kr.
Brávallagata 6
0301
106.1056.601.804 kr.59.300.000 kr.
Í sumum tilvikum höfum við ekki næg gögn til að reikna nákvæmt mat.
Brávallagata 6, 101 Miðbær/Vesturbær
66.900.000 kr.
$562.036
487.823€
Vista eign
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur