89.900.000 kr.
755.262 $
655.535 €

Kárastígur 7, 101 Miðbær/Vesturbær

12. júní 2019
3 (3 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Kárastígur 7, 101 Miðbær/Vesturbær
Domusnova
101 Miðbær/Vesturbær, Kárastígur 7
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
89.900.000 kr.
Herbergi
7
Svefnherbergi
5
Stofur
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
1926 ár
Stærð
170 m2
Aðrar eignir í 101 Kárastígur
Verð Herb.
Túngata 165 9 309
Grettisgata 75.9 4 172
Fáfnisnes 115 7 243
Bókhlöðustígur 89 8 188
Gnitanes 135 7 218
Ásvallagata 99 6 191
Laugavegur 97.9 7 254

Seljandi athugasemd

Opið hús: 13. júní 2019 kl. 12:15 til 13:00.

Opið hús: Kárastígur 7, 101 Reykjavík. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 13. júní 2019 milli kl. 12:15 og kl. 13:00.

DOMUSNOVA kynnir einstaka eign: Einbýlishús, við Kárastíg 7 í rólegri götu í hjarta borgarinnar.
Hús sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.  Fallegur garður og rúmgóður sólpallur mót suðri.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu.
Samkvæmt FMR er húsið skráð 140fm en byggt var við húsið 1979 og er gólfflöturinn því 170fm í dag.
Húsið stendur á eignalóð.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, gestasnyrtingu, stofu/borðstofu, 5 svefnherbergi, hol og þvottahús/geymslu.

Nánari lýsing:
Miðhæð.
Gengið er inn í forstofu.
Eldhús með viðarinnréttingu.  Lagt fyrir uppþvottavél. Afar rúmgóður borðkrókur með gluggum í tvær áttir.
Gestasnyrting endurnýjuð 2008.
Stofa og borðstofaí rúmgóðu opnu rými með glugga í tvær áttir.
Stigi liggur upp í ris og niður á neðri hæð hússins.
Rishæð.
Tvö rúmgóð svefnherbergi.
Baðherbergi með sturtuklefa. Svartur linoleum gólfdúkur. Hvítar innréttingar, eikarborðplata.  Handklæðaofn.
Sjónvarpsrými sem auðveldlega væri hægt að breyta í svefnherbergi.
Innbyggðir fataskápar og góðir geymsluskápar undir súð.
Neðsta hæð.
Inngangur - anddyri.
Tvö svefnherbergi.  Hægt að bæta þriðja svefnherberginu við.
Rúmgott þvottahús með möguleika á viðbættu baðherbergi.
Geymsluskúr á lóð.
Fallegur ræktaður garður og stór skjólgóður pallur.

Húsið mun afhendast nýmálað að utan 
Byggt var við húsið 1979 og því er gólfflötur nær 170 fm
Lagnir & dren myndað arið 2019 og er ástand gott samkvæmt þeim fagmönnum sem mynduðu lagnir
Baðherbergin endurnýjuð 2008 
Þak málað árið 2018 og yfirfarið
Rennur endurnýjaðar árið 2018
Gluggar og gler endurnýjaðir og yfirfarnir árið 2018

Þetta er einstök eign í kyrrlátu umhverfi í hjarta borgarinnar.
Hús sem hefur verið nostrað við í gegnum árin.
Sjón er sannarlega sögu ríkari.

Nánari upplýsingar veita:
Kristín Einarsdóttir, löggiltur fasteignasali/894-3003/ [email protected]
Óskar Már Alfreðsson löggiltur fasteignasali / s.6158200 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Svipaðar tilboð