78.900.000 kr.
662.850 $
575.325 €

Kaldasel 2, 109 Bakkar/Seljahverfi

04. október 2019
45 (2 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Kaldasel 2, 109 Bakkar/Seljahverfi
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
78.900.000 kr.
Herbergi
7
Svefnherbergi
5
Stofur
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
1984 ár
Stærð
233 m2
Aðrar eignir í 109 Kaldasel
Verð Herb.
Hálsasel 89.9 8 335

Seljandi athugasemd

Kaldasel 2, 109 Reykjavík -- Opið hús: 08. október 2019 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Kaldasel 2, 109 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 8. október 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Einbýlishús með innbyggðum bílskúr á góðum stað innst í götu við Kaldasel í  Seljahverfinu með nægum bílastæðum . Húsið er á þremur hæðum. Í húsinu eru 5 rúmgóð svefnherbergi. Skjólgóður stór garður í góðri rækt, garðhýsi með heitum potti. Stutt í alla þjónustu, leikskóla, grunnskóla og græn svæði.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 233,2fm. og þar af er bílskúr 29,6fm. Yfirbyggt garðskýli ca. 40fm. er ekki inn í fermetratölu eignarinnar.

Nánar um eignina:
Forstofa með góðu skápaplássi, flísar á gólfi og geymslurými undir stiga. 
Geymsla/inntaksrými með glugga og flísar á gólfi. 
Innangengt er í bílskúrinn úr forstofunni sem er  rúmgóður með heitu og kölduvatni og vask.
Steyptur flísalagður stigi liggur upp á aðra hæð hússins.

2.hæð
Stofa er rúmgóð og björt með parketi. Útgengt út á yfirbyggðan pall með heitum potti. 
Borðstofa/herbergi er inn af stofu með teppi á gólfi. Skv. teikningum er þetta borðstofa en í dag nýtt sem herbergi. Útgengt er út á svalir.
Eldhús með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, granítborðplata, tengi fyrir uppþvottavél, rúmgóður eldhúskrókur, flísar á milli skápa og flísar á gólfi. 
Þvottahús hefur nýlega verið tekið í gegn, innrétting, tengi fyrir vask og flísar á gólfi. Útgengt er út á hellulagða verönd og garð úr þvottahúsinu.
Baðherbergi með sturtuklefa, góð innrétting með granít borðplötum, gluggi, handklæðaofn og flísar á gólfi. 
Búr/geymsla er á hæðinni með glugga og parket á gólfi. 
Gangur með flísum.

3. hæð
Sjónvarpshol rúmgott með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðu skápaplássi og útgengt út á svalir.
Svefnherbergi II með skáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III með skáp, parket á gólfi og stiga sem liggur upp á kalt þakgeymsluloft sem er yfir allri hæðinni. 
Svefnherbergi IIII með skáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með baðkari, handklæðaofn, gluggi og flísar á gólfi. 
Garður í kringum húsið er í góðri rækt. 
Fyrir framan húsið eru næg bílastæði.

Stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla og verlsanir.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu tölvupóstur

 
Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Svipaðar tilboð

Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur