76.900.000 kr.
646.048 $
560.741 €

Kögursel 20, 109 Bakkar/Seljahverfi

14. september 2019
21 (1 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Kögursel 20, 109 Bakkar/Seljahverfi
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
76.900.000 kr.
Herbergi
6
Svefnherbergi
4
Stofur
1
Baðherbergi
2
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
1982 ár
Stærð
199 m2
Aðrar eignir í 109 Kögursel
Verð Herb.
Hálsasel 95.7 8 335
Kaldasel 78.9 7 233

Seljandi athugasemd

Kögursel 20, 109 Reykjavík -- Opið hús: 17. september 2019 kl. 17:30 til 18:00.

Eignin verður sýnd þriðjudaginn 17. september 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

GIMLI kynnir:

Fallegt og vel viðhaldið einbýli, vel staðsett í Seljahverfi. Eignin er samtals 199,2 fm að stærð, þar af er bílskúr 22,9 fm. Húsið er töluvert stærra en skráð stærð segir til um þar sem einnig er risloft undir súð. Húsið skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 4 rúmgóð svefnherbergi, þvottahús, geymslu, búr, baðherbergi, gestasnyrtingu og risloft. Bílskúr er með góðri lofthæð og geymslulofti (ca.10 fm óskráður gólfflötur). Fyrir framan húsið er hellulögð stétt með hitalögn auk þess er pallur með skjólgirðingu að framanverðu. Góður pallur er fyrir aftan húsið með yfirbyggðu skjóli að hluta. Innfelld lýsing er í hluta húsinss frá Lúmex.

Húsið er allt nýmálað að utan auk þess sem gluggalistar voru endurnýjaðir.

Allar nánari upplýsingar veitir: Elín Urður, löggiltur fasteignasali, tölvupóstur, s. 690 2602 eða Lilja Hrafnberg, aðstm. tölvupóstur 820-6511

Nánari lýsing: 
1.hæð
Forstofa: með fatahengi og terracotta flísum.
Gestasnyrting: inn af forstofu með wc, vaski, efri skáp og glugga. 
Hol: með terracotta flísum og parketlögðum stiga upp á 2. hæð. Innfelld lýsing. 
Stofa: björt og rúmgóð, upptekið loft og stórir gluggar. Gegnheilt eikarparket á gólfi. 
Eldhús: með nýlegri hvítri innréttingu og gegnheilli eikar borðplötu. Sérsmiðaðir veggskápar með glerhurðum. Terracotta flísar á gólfi. 
Borðstofa: með glugga og terracotta flísum.
Þvottahús: með innréttingu, vaski og dúk á gólfi. Útgengi út í garð með yfirbyggðu skjóli.  
Búr: með hillum, dúk á gólfi og glugga. 
Geymsla: með sérinngangi að framanverðu. 

2.hæð 
Hjónaherbergi: með parketi á gólfi og innbyggðum skápum og innfelldri lýsingu. 
Barnaherbergi #1: með parketi á gólfi og fataskáp. 
Barnaherbergi#2: með parketi á gólfi og fataskáp. 
Barnaherbergi#3: með parketi á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi: með upphengdu wc, innréttingu með tveimur vöskum, baðkari með sturtugleri. Flísalagt í hólf og gólf. Falleg innfelld lýsing. 
Hol: parket á gólfi, gengið upp teppalagðan stiga upp á risloft.
Risloft: er í dag nýtt sem vinnustofa, einstaklega bjart rými með 4 gluggum. Gólfflötur er töluvert stærri en skráð stærð skv. FMR þar sem það er undir súð. Vandað gegnheilt parket á gólfi.  
Bílskúr: í bílskúralengu við húsið. Mjög rúmgóður með góðu geymslulofti ca. 10 fm sem eru óskráðir. Gönguhurð að aftan. 
Garður: hellulögð stétt fyrir framan hús með hitalögn sem á eftir að tengja. Pallur og skjólgirðingu einnig að framanverðu. Sameiginlegt leiksvæði fyrir framan húsið. Falleg tjörn í garðinum og pallur fyrir aftan hús með yfirbyggðu skjóli að hluta. Garðurinn er afgirtur að hluta.

Húsinu hefur verið vel við haldið og allur frágangur vandaður. Húsið er afar rúmgott og vel skipulagt fjölskylduhús sem er staðsett innarlega í rólegri götu, stutt í grunnskóla, verslun og alla helstu þjónustu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi
 

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur