44.900.000 kr.
377.211 $
327.403 €

Engjasel 81, 109 Bakkar/Seljahverfi

31. ágúst 2019
13 (0 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Engjasel 81, 109 Bakkar/Seljahverfi
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
44.900.000 kr.
Brunabótamat
34.890.000 kr.
Fasteignamat
38.150.000 kr.
Byggingarár
1977 ár
Stærð
132 m2
Herbergi
5
Svefnherbergi
4
Stofur
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameiginlegur
Aðrar eignir í 109 Engjasel
Verð Herb.
Árskógar 57.9 4 110
Fífusel 41.9 4 134
Kambasel 42.9 4 102
Árskógar 51.9 4 108
Blöndubakki 43.5 5 121
Strandasel 32.9 2 66
Leirubakki 41.9 4 107
Írabakki 36.3 5 95
Eyjabakki 39 4 112
Jörfabakki 34.9 3 83
Grýtubakki 29.9 2 72
Blöndubakki 40.9 4 111
Dalsel 25.9 2 54
Dalsel 28.7 2 58
Stíflusel 35.9 3 94

Seljandi athugasemd

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI
Domusnova og Árni Helgason, löggiltur fasteignasali, hafa fengið í einkasölu mjög góða útsýnisíbúð við Engjasel. Íbúðin er 4-5 herbergja og fylgir henni stæði í bílskýli. Eldhús og baðherbergi eru nýlega uppgerð og endurnýjuð. Eignin er mjög vel staðsett í fjölskylduvænu hverfi og stutt er í alla þjónustu s.s. leikskóla, skóla, verslanir og íþróttaaðstöðu auk þess sem góðar gönguleiðir eru í hverfinu og stutt í Elliðaárdalinn. Íbúðin er skráð fjögurra herbergja en útbúið hefur verið herbergi í hluta stofu og eru því 4 herbergi auk stofu.

Allar nánari upplýsingar gefur Árni í síma 663 4290 eða tölvupóstur

Nánari lýsing:
Stofan er rúmgóð og gengið er útá vestursvalir úr henni. Harðparket á gólfi.
Eldhús er nýlega endurnýjað með nýjum innréttingum og tækjum (2016) og er harðparket á gólfi.
Herbergi hefur verið útbúið í hluta stofu og er það fjórða herbergi íbúðarinnar.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2016 og eru flísar á gólfi og er tengi fyrir þvottavél á baðherberginu.
Hjónaherbergi er ágætlega rúmgott og er harðparket á gólfi og góðir skápar.
Tvö önnur herbergi eru til viðbótar og er harðparket á gólfi og er skápur í þeim herbergjum.
Í sameign er hjólageymsla og rúmgóð sérgeymsla auk þvottahúss og þurrkherbergis.Sameignin er vel um gengin og snyrtileg.
Íbúðinni fylgir stæði í bílskýli sem er skráð 24fm og er inní skráðri stærð íbúðar hjá Þjóðskrá, íbúðin sjálf er 108,8fm.

Seljahverfið er sérlega fjölskylduvænt hverfi og í hverfinu og næsta nágrenni er öll þjónusta, góðir skólar og leikskólar, verslanir og íþróttasvæði ÍR og Leiknis eru bæði skammt undan. Auk þess er stutt að fara í útivistarsvæði í Elliðaárdal, og á svæðinu neðan Seljakirkju.  

Smellið hér til að fá frítt söluverðmat á eignina ykkar

Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / tölvupóstur Vegna mikillar sölu vantar eignir á skrá, hafið samband.
Skrifstofa / s.527-1717 / tölvupóstur
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur