46.900.000 kr.
394.014 $
341.987 €

Bólstaðarhlíð 9, 105 Austurbær

13. ágúst 2019
10 (0 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Bólstaðarhlíð 9, 105 Austurbær
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
46.900.000 kr.
Brunabótamat
25.150.000 kr.
Fasteignamat
40.950.000 kr.
Byggingarár
1952 ár
Stærð
78 m2
Herbergi
4
Svefnherbergi
3
Stofur
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameiginlegur
Aðrar eignir í 105 Bólstaðarhlíð
Verð Herb.
Skipholt 42.9 2 77
Mánatún 62.5 3 126
Eskihlíð 47.9 5 116
Kleppsvegur 39.9 3 90
Kirkjusandur 62.9 3 90
Kirkjusandur 106.5 4 143
Kirkjusandur 99.5 4 138
Kirkjusandur 49.9 2 65
Kirkjusandur 64.9 3 89
Kirkjusandur 52.9 2 83
Kirkjusandur 47.9 2 64
Kirkjusandur 70.5 3 101
Kirkjusandur 84.9 3 117
Kirkjusandur 80.9 3 115
Kirkjusandur 49.9 2 67

Seljandi athugasemd

Opið hús: 14. ágúst 2019 kl. 17:00 til 17:45.

Opið hús: Bólstaðarhlíð 9, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 14. ágúst 2019 milli kl. 17:00 og kl. 17:45.

Gimli fasteignasala kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja vel skipulögð ris íbúð með suður svölum og frábæru útsýni. Í húsinu eru fjórar íbúðir og er sameiginlegur inngangur með einni annari íbúð. Háaloft, sem er yfir allri íbúðinni og er í séreign íbúðar, býður uppá ýmsa nýtingar möguleika.

Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur tölvupóstur og Halla Unnur Helgadóttir, Löggiltur fasteignasali. Hafðu samband í síma eða með tölvupósti til að bóka skoðun.
 
NÁNARI LÝSING:
Íbúðin er með sameiginlegan inngang með íbúðinni á 3ju hæð. Þegar komið er upp stigann er íbúðin á vinstri hönd en gengið er inn í eitt herbergið frá stigapallinum fyrir framan íbúðina. Þegar komið er inn í íbúðina er eldhúsið strax á vinstri hönd, bjart og fallegt með þakglugga. Síðan kemur baðherbergið, nýlega endurnýjað með góðri sturtu, vegghengdu salerni, ágætri innréttingu, flísalögðu gólfi og þakglugga. Tengi er þar einnig fyrir þvottavél og án mikillar fyrirhafnar er hægt að taka niður þil og opna herbergið lengra undir súðina og koma þar fyrir þvottavél og þurrkara. Innst í íbúðinni vinstramegin er L laga barnaherbergi með þakglugga og glugga á gaflvegg. Þar við hliðina er er hjónaherbergið með góðum glugga og stórum fataskáp. Stofan er undir stórum kvisti og er gengt úr henni út á suður svalir með frábæru útsýni, m.a. upp að Perlunni og út á Faxaflóa. Á öllum gólfum, nema baðherbergi, er hvíttað eikarparket. Þar sem íbúðin er að hluta undir súð er gólfflötur hennar mun stærri en fermetratalan segir til um. Yfir allri íbúðinni er háloft í séreign, sem hægt væri að nýta á ýmsan hátt. Á jarðhæð er sameiginleg hjólageymsla og þvottahús. Að sögn eiganda var dren endurnýjað fyrir nokkrum árum auk þess sem skolplögn var lagfærð að hluta. Einnig að raflagnir hafi verið endurnýjaðar sem og vatnslagnir, þakgluggar, svalahurð og hluti af gleri í gluggum á göflum hússins.

Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur tölvupóstur og Halla Unnur Helgadóttir, Löggiltur fasteignasali. Hafðu samband í síma eða með tölvupósti til að bóka skoðun. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur