69.900.000 kr.
587.240 $
509.698 €

Rauðagerði 6, 108 Austurbær

09. ágúst 2019
7 (0 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Rauðagerði 6, 108 Austurbær
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
69.900.000 kr.
Herbergi
5
Svefnherbergi
4
Stofur
1
Baðherbergi
3
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
1960 ár
Stærð
189 m2

Seljandi athugasemd

Opið hús: 12. ágúst 2019 kl. 17:30 til 18:00.

***OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 12. ÁGÚST KL. 17:30 TIL 18:00***

Rúmgóð og björt 5 herbergja hæð með sérinngangi við Rauðagerði í Reykjavík.

Eignin er skráð skv. nýjum samþykktum eignaskiptasamningi íbúð á hæð 154,0 fm, geymsla 10,0 fm og bílskúr 25,4 fm. Samtals 189,4 fm.

Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, eldhús, stofu, sjónvarpsherbergi, þvottahús/geymslu og bílskúr. 
Tvennar suðursvalir.

Nánar um eignina:
Forstofa með flísum á gólfi.
Rúmgott hol með flísum á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð með parkerti á gólfi. Útgengt út á suðursvalir þaðan sem niðurgengt er út í garð.
Eldhús með ágætri innréttingu, góður eldhúskrókur og korkflísar á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með stórum og vönduðum fataskápum og parketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi með parketi á gólfi. Rúmgóðir skápar á svefnherbergisgangi. Útgengt út á litlar suðursvalir af herbergisgangi.
Sjónvarpsherbergi með parketi á gólfi. Auðvelt að nýta sem auka svefnherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari, snyrtilegri innréttingu, handklæðaofni og glugga.
Gestasnyrting er flísalögð í hólf og gólf með upphengdu salerni og handlaug.
Þvottahús/geymsla er nýstandsett með góðri vinnuaðstöðu og góðri innréttingu með vaski. Útgengt út í garð úr þvottahúsi.
Bílskúr er afar snyrtilegur með heitu og köldu vatni. Bílskúrshurðaopnari. Sérstæði er fyrir framan bílskúr. Útgengt út í garð úr bílskúr.

Afar snyrtilegur og skjólgóður garður með góðri timburverönd og garðhýsi. Hellulagður að hluta. Garðlist hefur séð um umhirðu síðustu ár.

Húsið hefur fengið mjög gott viðhald að utan síðustu ár og lítur mjög vel út. Nýbúið er að skipta um allar klóak- og drenlagnir.

Um er að ræða mjög góða eign miðsvæðis í Reykjavík.

Stutt er í leikskóla, skóla og aðra þjónustu. Góðar hjóla- og gönguleiðir.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu tölvupóstur
Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur