37.300.000 kr.
313.363 $
271.985 €

Eyrargata 1, 820 Eyrarbakki

09. ágúst 2019
6 (1 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Eyrargata 1, 820 Eyrarbakki
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
37.300.000 kr.
Herbergi
3
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
1918 ár
Stærð
277 m2

Seljandi athugasemd

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu stórt og tignarlegt hús í hjarta Eyrarbakka. Húsið stendur við aðalgötu bæjarins á sjávarlóð.  Húsið á sér merkilega sögu, eitt af elstu steynsteyptu húsum landsins, byggt árið 1913 og svo var byggt við það 1920.  Að utan er húsið ný málað, endurnýjað járn á þaki og malarbílaplan er við húsið og grasflöt sjávarmegin.  Fyrir utan endurbætur er húsið mjög upprunalegt og hefur því ríkt varðveislugildi.  Jarðhæðin eða lítið niðurgrafinn kjallari, skráð geymsla er 107,3 fm og þar fyrir ofan er 107,3 fm opið rými skráð vinnustofa og viðbygging 63,2 fm skráð íbúð en er opið rými/bílskúr, samtals 277,8 fm.

Nánari lýsing:
Neðri hæð/kjallari (rými 01-0001) Óðinshús.  Skiptist í tvö opin rými, nýleg hurð að framanverðu og einnig er hægt að fara niður um op af hæðinni fyrir ofan.  Rýmið hefur á undanförnum árum verið notað sem geymsla.  Nokkrir gluggar/gluggaop eru á þessu rými en lokað er fyrir þá með hlerum.  Gólf er steypt en óslétt.  Lofthæð undir burðarbita er ca 1.90 cm og eitthvað hærra undir gólffjalir.

Hæð (rými 01-0101) Óðinshús.  Stórt og bjart opið rými með góðri lofthæð þar sem upprunalegar kraftsperrur blasa við.  Nýleg inngönguhurð á gafli hússins og við inngang hefur verið byggt snyrtilegt bíslag úr timbri.  Á hæðinni er lítil salernisaðstaða og lítil afstúkuð geymsla.  Upprunalegar gólffjalir og hægt er að opna nýlegar dyr sunnanmegin þar sem útsýni er út á sjó.  Þetta rými hefur á undanförnum árum verið notað sem vinnustofa fyrir listamenn og menningarhús.

Bílskúr (rými 02-0101)  Gamla rafstöðin/slökkvistöðin.  Skráð sem íbúð en er í dag opið rými að stærstum hluta.  Stór innkeyrsluhurð og gönguhurð þar við hliðina.  Salernisaðstaða með tveimur wc.  Þetta rými hefur á undanförnum árum verið notað sem vinnustofa fyrir myndlistafólk, rithöfunda, kvikmyndagerðarfólk og tónlistafólk.

Merkilegt hús á eftirsóttum stað í góðum bæ.  Húsið er með elstu steinsteyptu húsum landsins. Eftir að Kf. Hekla hætti að nota húsið tengdist það útgerðinni á Eyrarbakka í áratugi. Húsið á því sterka skírskotun í atvinnusögu staðarins og ekki síst til hinnar stórmerku verslunar og útgerðarsögu Eyrarbakka. Óðinshús er eina pakkhúsið sem eftir er á Eyrarbakka frá þessum tíma og hefur því ótvírætt verndunargildi út frá sögulegu sjónarmiði.  Rafstöðin var byggð á árunum 1919- 1920 sem raflýsingarstöð fyrir Eyrarbakka. Minnismerki um þennan merka áfanga í sögu Eyrarbakka stendur vestan við húsið. Nánar má lesa um sögu Rafstövarinnar á húsavefnum á arborg.is.
Bæði húsin eru friðuð vegna aldurs og heyra undir samvinnuverkefni ríkisstjórnarinnar og Árborgar um  „Verndarsvæði í byggð“.

Hringið og bókið skoðun.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@fasteignasalan.is  
                                         
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur