43.500.000 kr.
365.450 $
317.194 €

Oddabraut 22, 815 Þorlákshöfn

07. ágúst 2019
9 (1 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Oddabraut 22, 815 Þorlákshöfn
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
43.500.000 kr.
Herbergi
5
Svefnherbergi
4
Stofur
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
1965 ár
Stærð
162 m2

Seljandi athugasemd

Domusnova fasteignasala kynnir steinsteypt einbýlishús 162,5 fm á einni hæð í rólegri skjólsælli götu í Þorlákshöfn. Húsið skiptist í 28 fm frístandandi bílskúr og 134,5 fm íbúðarými. Íbúðin skiptist í eldhús, borðstofu, stofu/borðstofu, forstofa, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, búr og geymsla með gluggum og stórt þvottahús þar sem gegnið er út í garð.

Íbúð
Eldhús er með vandaðri, dökkri skápamikilli innréttingu. Gluggi við vask, barborð.
Búr með glugga. 
Borðstofa er rúmgóð með glugga út í garðinn og þaðan gengið inn á lítinn gang þ.s. eru geymsla, búr og þvottaherbergi.
Stofa er með gluggum á tvo vegur og rúmar vel sófasetu svæði og borðstofu. 
Forstofa með fatahengi.
Svefnherbergin eru fjögur og eru þrjú þeirra með skápum.
Baðherbergi er með glugga, góðri innréttingu, hvítum salernistækjum og sturtu í baðkar. Flísar á veggjum.
Geymsla með glugga, hefur verið notuð sem herbergi. 
Þvottaherbergi er stórt með tveim gluggum, skolvaski og er útgangur þaðan á bílastæði á lóð. 
Innréttingar, innihurðar og gólfefni.  Innréttingar í eldhúsi, og baði ásamt innihurðum eru úr dökkum samhæfðum við. Hvítir skápar í herbergjum. Gólfefni eru flísar og parket. 

Bílskúr er sérstæður, steyptur, fokheldur með gluggum á einn veg út í garð og er þar inngönguhurð. Hleri í stað bílskúrshurðar. Köld geymsla (kartöflugeymsla) í gólfi. 
Hús  er steypt með máluðum flötum og þarfnast hús málningar. Sumir gluggar hafa verið endurnýjaðir en einhverjir þarfnast skiptingu á gluggalistum og málningar. 
Lóð er með fjölbreyttum gróðri og stórri grasflöt til hliðar og bakatil, góðar snúrur í garðinum. Skjólsæll sólpallur er fyrir framan húsið með skjólgirðingu. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir / s.821 6610 / tölvupóstur
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.695-9990 / tölvupóstur

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur