39.900.000 kr.
335.206 $
290.944 €

Ægisíða 129, 107 Vesturbær

06. ágúst 2019
13 (0 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Ægisíða 129, 107 Vesturbær
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
39.900.000 kr.
Herbergi
4
Svefnherbergi
1
Stofur
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
1945 ár
Stærð
94 m2

Seljandi athugasemd

DOMUSNOVA OG HRANNAR JÓNSSON LÖGGILTUR FASTEIGNASALI KYNNA RISHÆÐ Í GÓÐU HÚSI VIÐ ÆGISÍÐUNA Í VESTURBÆNUM

Um er að ræða 56,5 fm, tveggja til þriggja herbergja íbúð ásamt 17,4 fm íbúðaherbergi/geymslu í kjallara og 20,1 fm geymsluskúrs við hlið hússins eða samtals 94 fm af birtum fermetrum. Auðvelt er að búa til allt að 3 útleigueiningar eða vera bara með góða geymslu og gott vinnuherbergi í viðbyggingunni.

Um eignina:
Forstofa - gengið er inn um sameiginlegan inngang þar sem gengið er um sérhurð upp á efstu hæðina.
Stofa - gengið er inn í stofuna þegar komið er upp stigann með parketi á gólfi.
Eldhús - er upprunalegt með dúk á gólfi.
Borðstofa - er auðvelt að breyta í svefnherbergi eða nota sem borðstofu.
Svefnherbergi - er með geymsluskápum undir lægst hluta þaks með útvegg og parket á gólfi.
Baðherbergi - er upprunalegt með baðkari og dúk á gólfi.
Geymsla/íbúðarherbergi - er í kjallara, nýtt sem geymsla í dag en með góðum glugga og hægt að breyta í útleiguherbergi/stúdíóíbúð.
Geymsuskúr - við hliðina á húsinu með sér inngangi, gluggum og gestaklósetti. Hægt að nota sem geymslu eða breyta í stúdíóíbúð.

Ástand eignar skv. eiganda:
Gluggar - eigandi skipti um glugga og gler fyrir ca. 3 árum síðan.
Rafmagn - í húsinu er upprunalegt að mestu, gömul tafla í kjallara með öryggjum en nýleg tafla úti í geymsluskúr.
Ofnalagnir - hafa verið endurnýjaðar að hluta í íbúða ásamt sumum ofnum.
Frárennsli - upprunalegt eftir því sem eigandi best veit.
Vatnslagnir - upprunalegar eftir því sem eigandi best veit.
Veggir að utan - steinað fyrir nokkrum árum og fengið reglulegt viðhald.
Þak - var skipt um það fyrir ca. 10 árum og virðist í góðu viðhaldi séð af svölunum.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / tölvupóstur
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899 0720 / tölvupóstur

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur