52.900.000 kr.
444.420 $
385.737 €

Rauðalækur 6, 105 Austurbær

04. ágúst 2019
72 (0 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
52.900.000 kr.
Herbergi
5
Svefnherbergi
3
Stofur
2
Baðherbergi
1
Byggingarár
1958 ár
Stærð
98 m2
Aðrar eignir í 105 Rauðalækur
Verð Herb.
Miðtún 36.9 7 127
Háteigsvegur 62.9 4 143
Mávahlíð 62.9 6 129
Rauðalækur 76.8 6 160

Seljandi athugasemd

-----Opið hús - Rauðalækur 6 - mánudaginn 29. júlí milli klukkan 17:15 - 17:45-----

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, bjarta og vel skipulagða 5 herbergja 98,7 fermetra íbúð á 3. hæð (efstu) með suðvestursvölum í góðu fjórbýlishúsi á frábærum stað við Rauðalæk í Reykjavík. Glæsilegt útsýni er frá stofum, eldhúsi og svölum til suðvesturs yfir Laugardalinn, miðbæinn og til fjalla.

Verið er að skipta um flesta glugga í húsinu og verður sú viðhaldsframkvæmd búin fyrir afhendingu eignar. Skipt verður um alla glugga á hæðinni utan glugga í borðstofu og gluggum í eldhúsi á suðvesturshlið. Klóaklagnir og vatnslagnir undir húsi voru endurnýjaðar á árinu. Nýlegar rafmagnstöflur fyrir húsið og innan íbúðar. Dregið hefur verið í hluta af rafmagni innan íbúðar og það yfirfarið.

Frábært staðsetning, miðsvæðis í Reykjavík, í hjarta Laugardalsins. Stutt er í verslun og þjónustu við Laugalæk, Laugardalslaug, íþróttasvæði, leiksvæði, fallegar hjóla- og gönguleiðir, Grasagarðinn og fleiri fjölskylduvæna staði.

Lýsing eignar:
Forstofa/gangur: Með parketi á gólfi.
Eldhús: Er bjart, með parketi á gólfi og viðar eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi. Steinn á borðum, Smeg stál eldavél með gashelluborði, tengi fyrir uppþvottavél og flísar á milli skápa. Eldhús er opið inn í borðstofu. Góður borðkrókur og gluggar til suðvesturs og norðvesturs með fallegu útsýni. 
Borðstofa: Með parketi á gólfi og gluggum til suðvesturs. Útgengi á rúmgóðar svalir til suðvesturs. Borðstofa er opin við eldhús og stofu.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til suðvesturs með fallegu útsýni til fjalla, yfir Laugardalinn og miðborgina.
Stofa: Með parketi á gólfi og gluggum til suðvesturs og suðausturs. 
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, skápum á heilan vegg og gluggum til suðausturs. 
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi og glugga til norðausturs. 
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi og glugga til norðausturs.
Baðherbergi: Með máluðum flísum í gólf og veggi. Búið að endurnýja innréttingu og vask, baðkar og spegil. Opnanlegur gluggi til suðausturs.

Stigagangur: Er snyrtilegur og í sameign sumra, þ.e. tveggja efri hæða. Skipt var um teppa á stigagangi og hann málaður árið 2017.
Sér bílastæði á lóð: Er hellulagt.
Sér geymsla: Með glugga og hillum.
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er staðsett í kjallara. Rúmgott með glugga og þvottasnúrum. Sér tenglar fyrir hverja íbúð. 
Lagnarými: Með þvottasnúrum og útgengi á lóð til norðausturs.

Húsið að utan: Virðist vera í ágætu ástandi. Verið er að skipta um flesta glugga í húsinu. Þyrfti að fara mála þakkant og handrið við útitröppur. 

Lóðin: Er ræktuð og frágengin með hellulagðri stétt, tyrfðri flöt og gróðri. Eftir er að ganga frá lóð fyrir framan hús eftir lagnaframkvæmdir í kjallara.

Staðsetning eignarinnar: Er virkilega góð á eftirsóttum stað í Laugardalnum þaðan sem stutt er ma.a. í leikskóla, grunnskóla og menntaskóla, Laugardalslaug, Íþróttasvæði Þróttar, verslun og þjónustu við Laugalæk og alla afþreygingu sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða. Stutt er í helstu stofnæðar frá hverfinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is

Svipaðar tilboð

Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur