49.900.000 kr.
419.217 $
363.862 €

Súðarvogur 44, 104 Vogar

11. júlí 2019
3 (0 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Súðarvogur 44, 104 Vogar
Domusnova
104 Vogar , Súðarvogur 44
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
49.900.000 kr.
Brunabótamat
27.450.000 kr.
Fasteignamat
43.750.000 kr.
Byggingarár
1963 ár
Stærð
109 m2
Herbergi
3
Svefnherbergi
2
Stofur
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sérinngangur
Aðrar eignir í 104 Súðarvogur
Verð Herb.
Langholtsvegur 39.9 3 92
Langholtsvegur 44.9 4 119
Nökkvavogur 67.9 7 207
Álfheimar 39.9 3 83
Langholtsvegur 19.3 2 41
Álfheimar 46 3 122
Dugguvogur Til. 1 202
Sólheimar 38.5 3 79
Langholtsvegur 52.9 4 120
Hólsvegur 47.3 3 125
Laugarásvegur 47.9 4 101
Langholtsvegur 38.9 3 88
Langholtsvegur 37.9 4 92
Trilluvogur 52.5 3 96
Langholtsvegur 44.9 4 119

Seljandi athugasemd

Nýkomið í einkasölu:
EINSTAKLEGA BJÖRT OG FALLEG 3JA HERBERGJA ÚTSÝNISÍBÚÐ VOGABYGGÐ
SÚÐARVOGUR 44, 2 hæð. 
VIRKILEGA ÁHUGAVERT SKIPULAG FYRIR HINA NÝJU VOGABYGGÐ MÁ SJÁ MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA Á HLEKKINN
ÍBÚÐIN ER ÖLL ENDURNÝJUÐ
SÉR BÍLASTÆÐI VIÐ INNGANG
BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ VILBORGU Í SÍMA 891-8660
Gengið er inn frá Kænuvogi.Nýlegir gluggar,Hiti í gólfumNýtt rafmagnSérstyrkt gólfplataTvöföld einangrun milli íbúða, veitir auka hljóðvörnHeimilt verður að byggja svalir út frá stofu skv nýju deiliskipulagiEinstakt útsýni frá íbúð yfir ElliðaárÞak endurnýjað fyrir 6 árumHús var málað fyrir sex árumForhitariFrárennslislagnir endurnýjaðar að hlutaÍbúðin er öll nýlega flísalögðBreyt­ing­ar á Duggu­vogi og Súðar­vogi og ný göngu­brú
Meðal þeirra hug­mynda sem sett­ar eru upp í deili­skipu­lagi Voga­byggðar er að sam­hliða aðal­um­ferðaræð hverf­is­ins, sem verður nýr Duggu­vog­ur, verði sér­merkt­ar hjóla­ak­rein­ar í báðar átt­ir. Þá á að reisa nýtt torg við vog­inn fyr­ir neðan svæði 2, en það mun nefn­ast Vörpu­torg. Milli tang­ans þar sem Snar­fara­höfn­in er og áætlað er að byggja skóla og Voga­byggðar verður svo reist ný göngu­brú, en við Elliðaár­vog eru nú fyr­ir tvær göngu- og hjóla­brýr sem tengja Ártúns­höfðann við Voga­hverfið. Sam­kvæmt nú­ver­andi breyt­inga­til­lög­um er þó ekki gert ráð fyr­ir að nýja brú­in verði með hjóla­ak­rein.

Nánari lýsing:
Komið er í anddyri þar sem gengið er inn í flísalagðan gang.
Rúmgott herbergi með góðum fataskápum
Eldhús, borðsofa og stofa liggja saman.  Góð eldhúsinnrétting með eyju og tækjum frá Electrolux.
Glæsilegt útsýni yfir Elliðaár.  
Hjónaherbergi er inn af stofu með góðum fataskáp.  Rennihurðir frá stofu í svefnherbergi.  
Baðherbergi er flísalagt, með sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni..  Góður skápur á baðherbergi.
Þvottahús er rúmgott með hillum. 
Gott geysmlurými í þvottahúsi..
EINSTÖK EIGN Á FRÁBÆRUM STAÐ.  
EINSTAKT ÚTSÝNI.

Nánari upplýsingar veitir:
Vilborg Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.8918660 / tölvupóstur

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur