67.800.000 kr.
569.597 $
494.386 €

Fossatunga 16, 270 Mosfellsbær

10. júlí 2019
8 (1 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Fossatunga 16, 270 Mosfellsbær
Domusnova
270 Mosfellsbær, Fossatunga 16
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
67.800.000 kr.
Herbergi
5
Svefnherbergi
4
Stofur
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
2019 ár
Stærð
162 m2
Aðrar eignir í 270 Fossatunga
Verð Herb.
Vogatunga 63.9 4 146
Vogatunga 78.9 6 236
Vogatunga 62.9 6 236
Vogatunga 62.9 6 236
Grænamýri 69.9 4 177
Tröllateigur 67.5 6 160
Ástu-Sólliljugata 74.9 4 182
Ástu-Sólliljugata 74.9 4 182
Sölkugata 67.5 5 210
Vogatunga 78.9 6 236
Vogatunga 66.6 4 130
Stóriteigur 69.5 6 180
Vogatunga 63.9 4 146
Krókabyggð 53.9 4 108
Fossatunga 68.9 4 162

Seljandi athugasemd

Domusnova og Elka Guðmundsdóttir, lgf. kynna nýtt og fullbúið miðju-raðhús í botnlanga, ofarlega í Leirvogstungu með 3-4 svefnherbergjum og innbyggðum bílskúr.
Vandað og vel skipulagt raðhús á einni hæð.  Hátt til lofts.  Góður byggingaraðili.
Húsið afhendist fullbúið að innan jafnt sem utan með innréttingum og gólfefnum.  Epoxy á gólfi bílskúrs.
Innfelld lýsing og gólfhiti með hitastýringu frá Danfoss.  Lóðin skilast þökulögð með mulning í bílaplani og sólpalli.
Afhendingartími nóvember - desember 2019.

Skv. fasteignaskrá er íbúðarhlutinn 137,6 fm og bílskúrinn 24,4 fm.  
Heildarstærð eignar 162 fm.

Skipulag:
Anddyri með skápum: 6,2 fm.
Geymsla/forstofuherbergi: 8,8 fm
Baðherbergi: 7,0 fm.
Þvottahús: 5,8 fm.
Svefnherbergi 1: 8,8 fm.
Svefnherbergi 2: 11,6 fm.
Svefnherbergi 3: 18,9 fm
Sjónvarpshol: 12,5 fm.
Alrými, eldhús/stofa: 40,4 fm.

Almenn lýsing:

Eignin skilast steinuð að utan með ljósum marmarasalla. Gluggar og hurðir eru úr timbri með ál undirlistum.
Útveggir eru staðsteyptir einangraðir að innan og múraðir. Þakvirki er úr timbri haldið uppi með stálbitum. Bárustál af gerðinni aluzink er á þaki.

Loft verður upptekin í alrýmum og skilast fullbúið með hvítum loftaþiljum (steck panel). 

Flísalagnir á baðherbergi eru þannig að hvítar flísar verða á 2 veggjum út frá sturtuhorni upp í 2.2 metra hæð. Aðrir veggir á baði eru málaðir. Flísarnar verða 30*60 cm. 
Baðherbergi skilast með sturtu og sturtutækjum frá Damixa og hertu sturtugleri.

Innihurðir heita Ringo og eru frá Birgisson ehf.
Innréttingar og fataskápar eru frá Ikea.

Parket er á herbergjum, alrými, sjónvarpsholi og geymslu.
Flísar eru á anddyri og þvottahúsi.
Gólf á bílskúr skilast með gráleitu epoxy.

Eldhústæki í eldhúsi eru frá Damixa. Bakaraofn og helluborð eru frá AEG
Upphengt wc frá Tece og niðurfallsrenna í sturtu frá Tece söluaðili Isleifur Jónsson ehf .

Innfelld halogenledljós eru í alrými, sjónvarpsholi og anddyri en led kúplar í herbergjum og þvottahúsi. Einnig á baðherbergi,  geymslu og bílskúr.
Gólfhiti er í eigninni og skilast hann með hitastýringu inni í rýmum frá Danfoss. Handklæðaofn er á baðherbergi.

Lóðin verður þökulögð og mulningur í bílaplani ásamt mulningi á göflum.
Pallur er úr gagnvarinni furu og skilast samkvæmt grunnmynd teikningar.

Nánari skilalýsing, söluyfirlit og teikningar í tölvupósti - tölvupóstur
 

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / tölvupóstur

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

 

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur