210.000.000 kr.
1.764.238 $
1.531.281 €

Tangarhöfði 2, 110 Árbær/Selás

03. júlí 2019
40 (1 í dag)
Aðeins þú munt sjá þessa athugasemd.
Tangarhöfði 2, 110 Árbær/Selás
  Senda skilaboð
  Sýna símanúmer *** ** **
Verð
210.000.000 kr.
Baðherbergi
4
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarár
1979 ár
Stærð
883 m2
Aðrar eignir í 110 Tangarhöfði
Verð Herb.
Lyngháls Til. 527
Norðlingabraut Til. 420
Eldshöfði 76.5 412
Tangarhöfði 210 883
Krókháls Til. 249
Tangarhöfði 54 182
Krókháls Til. 249
Vagnhöfði 36.9 120
Fossháls Til. 9 814

Seljandi athugasemd

883,8 m² iðnaðar-þjónustu og gistihúsnæði á þremur hæðum við Tangarhöfða 2, með góðar leigutekjur. Um er að ræða matshluta 02 í húsi byggðu 1979. Fyrir framan er stórt malbikað bílaplan.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur [email protected] Ábm: Halla, fasteignasali.

NÁNARI LÝSING:
Heildareignin samanstendur af þremur fastanúmerum 222-5679  222-5681 og 204-3148 og seljast allir eignarhlutar saman. Hægt er að leigja eða nýta hverja einingu fyrir sig þar sem hver eining er sjálfstæð.
Efsta hæð: 316,7 m²  Þar eru 7 mjög rúmgóð herbergi, sem eru leigð út sem gistiaðstaða. Á hæðinni er einnig sameiginlegt eldhús með borðstofu. Auk þess er á hæðinni salerni og baðherbergi með sturtu. Gluggar eru á tveimur hliðum og sérinngangur þannig að hægt er að leigja þessa einingu sjálfstætt út.
Jarðhæð: 277,8 m²  Stór salur, að hluta stúkaður niður með léttum milliveggjum, með góðum innkeyrsludyrum og rúmlega 3ja metra lofthæð. Við útbyggðan inngang er skrifstofa  en auk þess er kaffistofa og salerni á hæðinni. Gluggar á fram- og bakhlið.
Kjallari: 289,3 m²  Að mestu einn salur með 3ja metra lofthæð og máluðum gólfum. Salerni er í kjallara. Ekið er niður ramp að innkeyrsludyrum.

Eign sem hefur verið haldið vel við og er með góðar leigutekjur. Ekki er VSK kvöð á eigninni.
Til stendur að breyta hverfinu í blandaða byggð. Leyfi fékkst til þess að byggja eina hæð ofaná húsið við hliðina og ætti því að vera möguleiki á að fá leyfi til að bæta hæð ofaná þessa eign líka. 
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Svipaðar tilboð

Aðrar eignir á kortinu
Aðrar eignir á kortinu
Sjá allar auglýsingar á kortinu
*Þessi auglýsing er merkt á kortinu í rauðu
Stór myndir
Vinsamlegast
skráðu þig inn
Fjótlegt og einfalt
Skrá inn með Facebook

eða tölvupóstur